Una Sentencia de la Audiencia Provincial de Gijón, de 13 de marzo de 2024 acaba de estimar nuestros argumentos, reconociendo que la existencia o no de un vicio oculto ha de ponerse en relación con las características de lo adquirido y los riesgos ínsitos al tipo de compraventa de que se trate. Nuestro cliente vendió [...]
La respuesta a la pregunta planteada nos la ofrece la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Civil, Sección 1º, de 22 de junio de 2022 núm. 494/2022, que clarifica la cuestión ante la divergencia jurisprudencial existente. El procedimiento versaba sobre la diferencia de calidades en los materiales empleados en las puertas y frentes de armarios de [...]
El deslinde es el derecho que corresponde al propietario de una finca para cercarla, colocar mojones o hitos para deslindarla o diferenciarla de las fincas colindantes. Cuando los linderos de dos fincas contiguas sean inciertos o estén confundidos los propietarios de las fincas pueden deslindarlas de común acuerdo (deslinde amistoso) o, en caso de [...]
La usucapión o prescripción adquisitiva es una forma de adquirir derechos reales como la propiedad por el mero paso del tiempo y posesión del derecho. De este modo, quien ha poseído el bien o derecho durante el tiempo determinado en la Ley, pasa a ser considerado titular del mismo. En general, existen dos tipos de [...]
La propiedad es un derecho más amplio que el de la posesión, y supone la capacidad de disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. La posesión implicaría la propia tenencia o disfrute de hecho de la cosa, que se clasificaría de posesión civil cuando esta tenencia o disfrute se [...]
Corría el año 2009 cuando nuestro cliente adquirió un solar en el que pretendía construir un edificio. En el solar existía ya un transformador de unos 12 m2 y 2 metros de altura, que no constaba inscrito en el Registro de la Propiedad y, según el vendedor, debía ser retirado por la eléctrica titular. Nuestro [...]
Un Juzgado de Primera Instancia de Vigo dictó Sentencia esta semana estimando íntegramente la demanda interpuesta por este despacho, condenando al Banco Santander, S.A a devolver a nuestra cliente el importe invertido en los años 2016 y 2017 en la compra de acciones del Banco Popular. La Sentencia desecha la falta de legitimación pasiva de [...]
Esta es la conclusión alcanzada por el Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Pontevedra en Sentencia dictada esta semana, en la que se condenó a una importante compañía aérea por la cancelación (aún por causas meteorológicas) del vuelo previsto. La compañía opuso en vía extrajudicial su responsabilidad por la cancelación, pues esta se [...]
El confinamiento severo durante el primer Estado de Alarma derivado del COVID implicó el cierre temporal durante meses de muchos tipos de establecimientos; posteriormente, y en función de la Comunidad Autónoma estos cierres se centraron en el sector de la hostelería. Muchas pymes cuentan con pólizas de seguro que cubren diferentes contingencias en el desarrollo [...]
El Tribunal Supremo ha establecido cómo se debe calcular la indemnización a recibir el propietario si tras un accidente de tráfico la reparación es más cara que el valor de mercado del vehículo. La Sala de lo Civil en Sentencia de 14 de julio - que puede consultar aquí - ha establecido que la indemnización [...]
