11 09, 2022

¿Deslindamos?

Por |2022-09-11T13:17:33+02:00septiembre 11th, 2022|Derecho Civil y de Consumo, Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Sin categoría|Comentarios desactivados en ¿Deslindamos?

El deslinde es el derecho que corresponde al propietario de una finca para cercarla, colocar mojones o hitos para deslindarla o diferenciarla de las fincas colindantes. Cuando los linderos de dos fincas contiguas sean inciertos o estén confundidos los propietarios de las fincas pueden deslindarlas de común acuerdo (deslinde amistoso) o, en caso de [...]

29 08, 2022

¿En qué consiste la usucapión adquisitiva?

Por |2022-08-29T19:20:04+02:00agosto 29th, 2022|Derecho Civil y de Consumo, Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en ¿En qué consiste la usucapión adquisitiva?

La usucapión o prescripción adquisitiva es una forma de adquirir derechos reales como la propiedad por el mero paso del tiempo y posesión del derecho. De este modo, quien ha poseído el bien o derecho durante el tiempo determinado en la Ley, pasa a ser considerado titular del mismo. En general, existen dos tipos de [...]

29 07, 2022

Sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de A Coruña que condena a la Comunidad de Propietarios por un exceso de emisiones acústicas generado por el ascensor

Por |2022-07-29T19:01:28+02:00julio 29th, 2022|Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de A Coruña que condena a la Comunidad de Propietarios por un exceso de emisiones acústicas generado por el ascensor

Nuestros clientes tenían un importante problema de contaminación acústica en su vivienda, que venía de la incorrecta instalación/mantenimiento del ascensor.  Problema que sufrían solo ellos, pues su vivienda se encontraba justo al lado de la maquinaria del ascensor.  La Comunidad de Propietarios nada hacía al respecto, auspiciada por la empresa de mantenimiento del ascensor que [...]

1 07, 2022

Más de 84.000 vigueses sufren exceso de ruido

Por |2022-07-01T10:20:11+02:00julio 1st, 2022|Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente|Comentarios desactivados en Más de 84.000 vigueses sufren exceso de ruido

Así lo indica lo indica La Voz de Galicia en una noticia publicada hoy y disponible aquí.  Es importante tener en cuenta que el 29 % de la población de Vigo está expuesta a niveles de ruido perjudiciales para la salud, en su mayor parte, derivados del tráfico rodado.  No obstante, las Administraciones Públicas no son [...]

4 04, 2022

Sentencia por la que se condena a una importante compañía eléctrica a retirar un Centro de Transformación Eléctrico colocado sin autorización en propiedad privada

Por |2022-04-04T08:01:49+02:00abril 4th, 2022|Derecho Civil y de Consumo, Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Sentencia por la que se condena a una importante compañía eléctrica a retirar un Centro de Transformación Eléctrico colocado sin autorización en propiedad privada

Corría el año 2009 cuando nuestro cliente adquirió un solar en el que pretendía construir un edificio. En el solar existía ya un transformador de unos 12 m2 y 2 metros de altura, que no constaba inscrito en el Registro de la Propiedad y, según el vendedor, debía ser retirado por la eléctrica titular. Nuestro [...]

20 12, 2021

Últimos días para la formulación de alegaciones a la Aprobación Inicial del PXOM de Vigo

Por |2021-12-20T10:52:29+01:00diciembre 20th, 2021|Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Últimos días para la formulación de alegaciones a la Aprobación Inicial del PXOM de Vigo

Ya queda menos de un mes para que finalice el plazo de alegaciones a la Aprobación Inicial del PGOM de Vigo. Luego de decenas de alegaciones ya presentadas en cuanto a la situación urbanística y afectación del nuevo planeamiento a las parcelas de nuestros clientes, podemos decir que este nuevo Planeamiento contiene cambios muy importantes [...]

20 08, 2021

Alegaciones a la Aprobación Inicial del PGOM de Vigo

Por |2021-08-20T09:48:31+02:00agosto 20th, 2021|Derecho Administrativo, Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Alegaciones a la Aprobación Inicial del PGOM de Vigo

Recientemente el Ayuntamiento de Vigo ha hecho público el contenido de la Aprobación Inicial de nuevo PGOM, que se encuentra accesible en el siguiente enlace. Si bien a día de hoy todavía no se ha abierto el periodo de alegaciones, que se prevé de tres meses desde su publicación en el Diario Oficial de Galicia, [...]

30 04, 2021

Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Santiago que condena a un Ayuntamiento gallego a abonar a nuestros clientes 161.000 € más intereses de indemnización reconocidos en un Proyecto de Reparcelación no ejecutado

Por |2021-04-30T18:08:22+02:00abril 30th, 2021|Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Santiago que condena a un Ayuntamiento gallego a abonar a nuestros clientes 161.000 € más intereses de indemnización reconocidos en un Proyecto de Reparcelación no ejecutado

Corría el año 2013 cuando un importante Ayuntamiento de la provincia de A Coruña aprobaba un ambicioso Proyecto de Urbanización en una zona litoral. Desde entonces el Proyecto no se ha ejecutado, negándose también el Ayuntamiento a abonar las indemnizaciones reconocidas en el mismo. Ahora, un Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Santiago de Compostela reconoce [...]

25 02, 2021

Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Vigo que anula la orden de demolición de una vivienda en suelo rústico

Por |2021-02-25T17:33:01+01:00febrero 25th, 2021|Derecho Administrativo, Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente, Últimas noticias|Comentarios desactivados en Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Vigo que anula la orden de demolición de una vivienda en suelo rústico

Nuestros clientes han visto aliviados como hoy, un Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Vigo anulaba la orden de demolición dictada por la APLU (Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística de Galicia), para demoler su segunda residencia construida en suelo rústico y en zona de servidumbre de protección de dominio público marítimo-terrestre. La orden de [...]

31 01, 2021

Recientes modificaciones en la Ley del Suelo de Galicia

Por |2021-01-31T11:38:52+01:00enero 31st, 2021|Derecho Urbanístico, Inmobiliario y del Medio Ambiente|Comentarios desactivados en Recientes modificaciones en la Ley del Suelo de Galicia

La Ley 4/2021, de 28 de enero, de medidas fiscales y administrativas ha modificado diversas normativas, entre estas la Ley del Suelo de Galicia y su Reglamento. De todas ellas únicamente vamos a destacar dos: Art. 92 LSG, relativo a la protección de vías de circulación. Se establece una distancia preceptiva de cuatro metros al [...]

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